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2021年注册会计师会计章节练习题:第六章 投资性房地产(6)

2021-01-18 11:08:21| 来源:太阳城亚洲

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2020注会练习题

1.(单选题)甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2×18年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20 000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2×18年1月1日,该写字楼的公允价值为26 000万元。假设甲企业按净利润的10%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是(  )万元。

A. 6 400

B. 5 760

C. 640

D. 4 320

2.(单选题)A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元,其中成本为290万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,该项投资性房地产的处置损益为( )。

A. 30万元

B. 20万元

C. 40万元

D. 10万元

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2021注会六科备考手册

1.参考答案:D

2.参考答案:A

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(责任编辑:伍娴)

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